Double Decker Solusi Lahan Sempit Hunian Baru Jakarta

Jagakarsa menjadi area kedua paling banyak dicari di mesin pencari untuk kategori rumah di DKI Jakarta, setelah Kebayoran. Menurut Rieky, kondisi tersebut mendorong pengembangan properti dengan konsep khusus karena keterbatasan lahan. "Memang lahan di sini tidak ada lahan besar kayak di BSD. Bahkan di Depok pun bisa dapat gede. Di sini lebih boutique development dengan jumlah unit terbatas dan karakter proyek yang lebih eksklusif," kata Rieky.

Double decker atau two level infrastructure merupakan pengembangan dari konsep arsitektur hunian minimalis yang memisahkan struktur dan fungsi lantai, atau memisahkan area jalan manusia dan area jalan kendaraan. Tingkat atas biasanya berupa koridor untuk interaksi manusia atau bangunan rumah yang dilengkapi dengan taman dan tempat bermain, sedangkan di tingkat bawah adalah area yang dikhususkan untuk area parkir dan pergerakan kendaraan. Rieky mengatakan dengan konsep ini, warga bisa menggunakan fasilitas tersebut sebagai fasilitas umum semacam jogging track dan tempat main anak karena bebas dari kendaraan.

"Ini bisa jogging track, anak main sepeda dan taman," kata Annie Dwiwaty, yang turut menjabat sebagai CEO PT Mentari Timur Properti. Konsep ini dinilai mampu memberikan solusi hunian eksklusif di tengah keterbatasan lahan di kawasan Jagakarsa yang tetap mengedepankan kenyamanan dan keamanan bagi penghuninya.