Double Decker Hunian Baru Solusi Lahan Sempit Jakarta

Jagakarsa menjadi area kedua paling banyak dicari di mesin pencari untuk kategori rumah di DKI Jakarta, setelah Kebayoran. Menurut Rieky, kondisi tersebut mendorong pengembangan properti yang lebih terbatas dan eksklusif. "Memang lahan di sini tidak ada lahan besar kayak di BSD. Bahkan di Depok pun bisa dapat gede. Di sini lebih boutique development dengan jumlah unit terbatas dan karakter proyek yang lebih eksklusif," kata Rieky.

Konsep double decker atau two level infrastructure merupakan pengembangan dari arsitektur hunian minimalis yang memisahkan struktur dan fungsi lantai, atau memisahkan area jalan manusia dan area jalan kendaraan. Tingkat atas biasanya berupa koridor untuk interaksi manusia atau bangunan rumah yang dilengkapi taman dan tempat bermain, sedangkan tingkat bawah adalah area khusus untuk parkir dan pergerakan kendaraan. Rieky mengatakan dengan konsep ini, warga bisa menggunakan fasilitas tersebut sebagai ruang publik seperti jogging track dan tempat bermain anak karena bebas dari kendaraan.

"Ini bisa jogging track, anak main sepeda dan taman," kata Annie Dwiwaty, yang juga menjabat sebagai CEO PT Mentari Timur Properti.